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郊区别墅 Cicero

55.000 €
  • 304
  • 4
  • 1
  • 300 mts
55.000 €
  • Referencia
    304
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    1
  • Superficie
    300 mts

郊区别墅 - Cicero

  • 注意
  • 宣传你的房屋
  • 编号

    PAG 1/7 - TOTAL 78 编号
    物业观点
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    卖 13.500 €  
    • 编号
      251
    • 表面
      25 mts

    车库 - Colindres , 建筑面积 25m2, 公共设施.

    卖 15.000 €  
    • 编号
      570
    • 表面
      23 mts

    车库 - Colindres (Centro) , 建筑面积 23m2, 公共设施.

    卖 15.200 €  
    • 编号
      235
    • 表面
      30 mts

    车库 - Colindres , 建筑面积 30m2, 公共设施.

    卖 18.000 €  
    • 编号
      522

    车库 - Colindres (Campo de futbool) .

    卖 21.500 €  
    • 编号
      234
    • 表面
      38 mts

    车库 - Colindres , 建筑面积 38m2, 公共设施.

    卖 27.000 €  
    • 编号
      363

    车库 - Colindres (Centro) .

    卖 35.000 €  
    • 编号
      274
    • 表面
      300 mts

    郊区别墅 - Solorzano (centro) , 建筑面积 300m2.


    + 信息
    65.000 € - 46%
    卖 42.000 €  
    • 编号
      252
    • 表面
      70 mts

    店面,仓库 - Colindres , 建筑面积 70m2, 公共设施.

    卖 49.500 €  
    • 编号
      253
    • 表面
      68 mts

    店面,仓库 - Colindres , 建筑面积 68m2, 公共设施.

    卖 55.000 €  
    • 编号
      581
    • 房间
      3
    • 浴室
      1
    • 表面
      95 mts

    地板 - Colindres (Campo de las ferias) , 建筑面积 95m2, 6m2, 3 房间, 1 浴室, 公共设施.

    卖 55.000 €  
    • 编号
      356
    • 表面
      90 mts

    郊区别墅 - Carasa (Centro) , 建筑面积 90m2.

    卖 55.000 €  
    • 编号
      304
    • 房间
      4
    • 浴室
      1
    • 表面
      300 mts

    郊区别墅 - Cicero , 建筑面积 300m2, 395m2, 4 房间, 1 浴室.


    + 信息
    83.900 € - 34%
    属性图
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    2016-05-20
    Nuestros Servicios ¡La Gestión más eficiente con un sólo Click! COMUNIDALIA eleva el concepto clásico de la simple Gestión de Fincas, hasta una posición novedosa en el mercado, llena de ventajas, facilidades, y no sólo ahorro económico, sino también en tiempo. ¿Conoces algún administrador de fincas que esté disponible las 24 horas del día, los 365 días del año? Sólo con COMUNIDALIA podrás disfrutar del nuevo Sistema de Gestión On Line al alcance de un sólo click. ¿QUÉ SERVICIOS LE OFRECEMOS? Te presentamos algunas de las prestaciones que ponemos a tu disposición: # Gestión Profesional y Global de su comunidad. # Control de ingresos y gastos, claridad y accesibilidad a las cuentas. # Negociamos en su nombre, ahorrando tiempo y dinero. # Gestión de servicios contratados (electricistas, albañiles, cerrajeros...) # Mejores precios en servicios, ya que negociamos por volumen. # Acceso a todos los datos de tu comunidad, On Line 24/7. # Atención Personalizada a cada propietario independientemente. # Acceso libre a los estatutos de tu comunidad y contratos en vigor. # Control e información de deudas y morosos. Algunas Ventajas de nuestro Sistema de Gestión Siempre informado, no espere a las juntas de vecinos: # Mayor ahorro económico. # Menos juntas de vecinos. # Claridad en las cuentas. # Sin esperas, sin atrasos. # Información a su alcance. El Único Sistema de Gestión de Fincas On Line mediante Aplicación Web y App para su Smartphone Gracias a ello, los Propietario podrán consultar, entre otros datos: # Movimientos y saldos de las cuentas bancarias. # Contratos firmados por la comunidad, actas, escrituras, etc. # Conocer los impagos de las cuotas de cada vecino. # Colocar anuncios en el tablón o hacer propuestas de mejoras. # Haz tus Consultas Gratis. # Envía tus quejas y avisos. # Contratos, estatutos, etc
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    2016-03-02
    SEGUNDA MANO El 8% ITP con las siguientes excepciones : # Vivienda habitual adquirida por menores de 30 años, discapacitados, familias numerosas o de protección pública. Aplicar el 5% # Vivienda a rehabilitar cuya rehabilitación se haga en menos de 18 meses y el coste de la misma suponga mínimo del 15% del precio de adquisición. ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS 0,5% - 1,5% Además del gasto de Notaria ( en función del precio de venta y nº de hojas ) También deberemos pagar el Registro y Gestoría. # Plusvalía a cargo del vendedor. Si tiene alguna duda o nos quiere hacer alguna consulta, por favor no dude en llamarnos para poder ayudarle.
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    2016-02-29
    Suciedad, imágenes borrosas, desperfectos, animales domésticos e incluso la suegra sentada en un sofá… en los anuncios inmobiliarios puedes encontrar prácticamente cualquier cosa. La ‘creatividad’ de los propietarios de casas a la venta no tiene límites. La mayoría no es consciente de que las imágenes de sus inmuebles son el primer y más importante reclamo para su comercialización. Si ‘una imagen vale más que 1.000 palabras’, cuando llega el momento de vender una casa, el valor de las fotografías es aún mayor. Hasta los más pequeños detalles pueden desanimar a un comprador a visitar una vivienda, bajar el precio de la misma o retrasar la operación más de la cuenta. Por este motivo, las agencias inmobiliarias ponen cada vez mayor cuidado en el aspecto gráfico de las propiedades que representan y cuentan con profesionales del mundo de la fotografía, expertos en obtener la mejor cara de cada vivienda. Y no es para menos: cerca del 25% de los reportajes fotográficos que acompañan los anuncios de venta de propiedades “parecen hechos para ahuyentar a los interesados y ayudar a que muchos de los encantos de la vivienda pasen desapercibidos”. Los propietarios, deben entender que durante el proceso de venta o alquiler, su hogar pasa a ser un producto a comercializar. Ser consciente de este cambio, le ayudará a presentar la vivienda de la mejor manera posible para atraer interesados. Para facilitar este trabajo, os recomendamos seis consejos para hacer que tu vivienda sea irresistible: 1.- Orden, orden y más orden. Y lo mismo de limpieza. Da igual que seas un lector empedernido, un artista bohemio o padre de varios niños. Las casas deben aparecer relucientes y despejadas para que puedan transmitir su verdadera dimensión. Una vivienda sucia, desordenada o abarrotada de objetos siempre parece más pequeña de lo que es. Además, dificulta que los posibles compradores se imaginen viviendo allí. 2.- Neutraliza el ambiente. Las casas con una personalidad muy marcada son más dificiles de vender porque a los clientes les cuesta proyectarse en ellas. Lo ideal es eliminar de la vista fotografías familiares, el exceso de objetos decorativos y, sobre todo, los efectos personales de los baños. 3.- La magia del Home Staging. Los pisos vacíos, o que necesitan una reforma, suelen quedar desangelados en las fotos. Parecen más estrechos y mucho menos acogedores. Una solución práctica y rentable es contratar un servicio de home staging que, con unos pocos muebles, alguna planta y ligeros retoques, mostrará el espacio bien amueblado, decorado e iluminado. 4.- Elimina los pequeños desperfectos. Está demostrado que el comprador valora las mejoras en una vivienda por encima del coste real. Reparar los desconchones o humedades de una pared, eliminar algún cable suelto, una persiana rota o pintar e iluminar adecuadamente, puede significar una interesante ganancia en tiempo y dinero. 5.- Color y energía. Las plantas aportan energía y alegría a los espacios siempre que estén frescas y en buen estado. Y para la sesión de fotos, espera a las horas del día en que la casa esté más soleada. Los colores vivos y el cielo azul hacen las fotos mucho más atractivas. 6.- Nada de ‘selfies’ ni intrusos. Ni hijos, ni mascotas ni retratos. Todos ellos, fuera del objetivo. El protagonista absoluto es el inmueble, y lo que para ti es un detalle adorable, puede no serlo para el comprador. “Primemos siempre la objetividad y la despersonalización, de modo que para el potencial interesado sea fácil imaginar su propia vida en este mismo espacio”.
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    2016-02-26
    Atención Inquilino! Debe pagar el ITP 25 febrero 2016 Noticias IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES EN ALQUILER Esta semana a raíz de una información que todos hemos podido leer en el diario El Mundo y en el portal idealista.com se ha planteado una duda razonable: ¿Es obligatorio pagar el ITP cuando alquilamos un inmueble? Por exclusión diremos que todos aquellos contratos que están sujetos a IVA, ya sean locales comerciales o despachos profesionales, no tendrán que tributar por ITP. Aquéllos que respondan a la necesidad de vivienda sí que lo estarán. Esto no es una novedad, de hecho el texto refundido del año 1993 que regula a nivel estatal el impuesto sobre transmisiones patrimoniales recoge en su artículo 7.1b este hecho imponible. La Ley equipara la cesión en arrendamiento y la toma de posesión del inmueble a la compra. El tratamiento tributario por tanto siempre ha estado ahí pero no se ha aplicado. Hasta ahora la gestión de este impuesto no ha interesado demasiado a las comunidades autónomas, gestores del mismo por delegación estatal. Parece que esto está cambiando y como casi todas las cosas, con ocasión de la informática, la administración autonómica cruza los datos de los ingresos de las fianzas con los de las direcciones generales de tributos de las mismas comunidades autónomas. El resultado casi inmediato es el giro de la liquidación. El sistema de cálculo del impuesto se basa en una tabla de sencilla aplicación y tomando como base la renta anual. Supongamos que estamos ante un alquiler mensual de 900 euros, anual de 10.800€. Esto será importante determinarlo porque como base imponible se tomará la renta fijada en el contrato con carácter anual. Lo habitual es que se pacten en vivienda contratos anuales con prórroga hasta tres. [CALCULADORA DEL ITP AL ALQUILER (EXCEL)] 900 euros por 12 meses = 10.800 euros. Se multiplica por la duración del contrato, que en este caso, al ser un año, la cantidad es la misma: 10.800 euros. Al ser más de 7.692,96 euros se tiene que hacer la operación aplicando el coeficiente: (10.800 x 0,024040) / 6,01 = 43,2 euros Repetimos que se trata de una obligación que se encuentra vigente desde 1.993 pero que hasta ahora no ha sido aplicada de manera masiva. Quizás sería conveniente apercibir a nuestros clientes de su implantación y que sean ellos (arrendatarios como sujetos pasivos y propietarios como responsables subsidiarios) quienes decidan si cumplen la obligación en los 30 días siguientes a la firma del contrato. Las Consejerías de Hacienda facilitan todo tipo de información presencial y en web. Como consecuencia del artículo publicado la semana pasada en el diario El Mundo, y ante la demanda de información por parte de nuestros asociados, solicitando aclaración con respecto a este impuesto, se ha elaborado este artículo que explica el impuesto sobre transmisiones patrimoniales en alquiler, que ha sido elaborado por cortesía de D. Pablo Mujica, letrado colaborador de AEGI.
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